투자 가이드

스마트한 발리 부동산 투자 - 간소화

ORO 부동산 발리에서는 해외 구매자를 위해 투자 프로세스를 간소화했습니다. 10년 이상의 현지 경험을 가진 법률 전문가 및 부동산 베테랑 팀이 리스홀드 계약부터 건설 감독까지 모든 세부 사항을 처리합니다. 고정 가격 계약과 에스크로 보호 결제를 통해 발리 부동산 소유권을 안전하고 투명하며 수익성 있게 만드는 데 특화되어 있습니다. 인도네시아 규정을 탐색하는 동안 수익을 극대화할 수 있도록 도와드리겠습니다.

최근 작업

리스홀드 설명

발리 투자자에게 리스홀드가 현명한 선택인 이유

30년 갱신 가능 조건

갱신 옵션이 있는 외국인 친화적 소유권. 모든 계약에는 미리 정해진 연장 조건이 포함됩니다.

진입 비용이 낮음

프리홀드보다 25-35% 저렴하며 동일한 임대 잠재력. 첫날부터 더 나은 현금 흐름.

완전한 통제

완전한 사용 권리 - 임대, 판매 또는 리스 기간 동안 자유롭게 리모델링.

리스홀드 vs 프리홀드

특징	리스홀드	프리홀드
외국인 소유	✓ 허용됨	✗ 제한됨
최소 투자	$159K+	$500K+
임대 잠재력	8-18% ROI	8-18% ROI
갱신 프로세스	자동 우선권	N/A

주요 이점:

당사 계약에는 우선 거부권이 포함되어 향후 갱신 불확실성을 제거하고 투자를 보호합니다.

결제 프로세스

해외에서 투자하는 방법

10% 결제 - 예약

유닛 예약 + 실사

법적 검사 중(5-7일) 빌라 확보. 문제 발생 시 전액 환불 가능.

30-40% 결제 - 공증인 서명

PPAT 계약 체결

인도네시아 공증인에 의한 공식 리스홀드 계약 체결.

진행 결제

건설 중

건설 이정표(기초, 지붕 등)에 연결된 맞춤형 일정.

잔금 결제

완공 및 인도 시

빌라 인도 열쇠 전달식 시 최종 결제.

*표준 ORO 리스홀드 계약 기준 예시. 모든 결제는 인가된 에스크로 계좌로 보호됩니다. 암호화폐 결제 옵션에 대해 문의하세요.

외국인 투자자 FAQ

예, 리스홀드 계약(30년 이상)을 통해 가능합니다. 프리홀드 소유권은 외국인에게 제한되어 있지만 리스홀드는 모든 실질적인 사용 권리를 제공합니다. 완전한 법적 준수를 위해 평판이 좋은 인도네시아 파트너와 계약을 구성합니다.

우리는 다음을 수락합니다:

국제 은행 송금(USD/EUR/IDR)
암호화폐(BTC/ETH/USDT via 인가된 프로세서)
추가 보안을 위한 에스크로 서비스

모든 결제는 인가된 인도네시아 파트너 은행을 통해 처리됩니다.

당사 계약에는 다음이 포함됩니다:

갱신을 위한 우선 거부권
소유권 이전을 위한 명확한 조건

2023년 이후 12건의 리스를 100% 만족도로 갱신했습니다.

우리의 다국어 팀(영어/스페인어/네덜란드어/러시아어/중국어)이 제공합니다:

공증된 영어 계약서
모든 문서에 대한 비디오 설명
정부 서류 전담 연락 담당자

2023-2024년 고객 데이터 기준:

12-18% 연간 임대 수익률
5-7% 평균 연간 가치 상승
85%+ 평균 점유율

각 부동산에 대해 개인화된 예측을 제공합니다.

구체적인 질문하기

더 큰 기회를 탐색하고 계십니까?

ORO는 예정된 개발에 대해 선별된 파트너와 협력하고 있습니다. 지분 포지션이나 대량 취득에 대해 투자 팀에 문의하십시오.

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