YATIRIM REHBERİ

Akıllı Bali Gayrimenkul Yatırımı – Basitleştirildi

ORO Gayrimenkul Bali'de, uluslararası alıcılar için yatırım sürecini kolaylaştırdık. 10+ yıl yerel deneyime sahip hukuk uzmanları ve gayrimenkul profesyonellerinden oluşan ekibimiz, intifa sözleşmelerinden inşaat denetimine kadar her detayı hallediyor. Bali mülk sahipliğini sabit fiyatlı sözleşmeler ve emanet korumalı ödemeler aracılığıyla güvenli, şeffaf ve kârlı hale getirme konusunda uzmanız. Getirilerinizi en üst düzeye çıkarırken Endonezya'nın düzenlemeleri konusunda size rehberlik edelim.

Son Çalışmalar

İntifa Hakkı Açıklaması

Neden İntifa Hakkı Bali Yatırımcıları İçin Akıllı Bir Seçimdir

30 Yıllık Yenilenebilir Şartlar

Garantili yenileme seçenekleriyle yabancı dostu mülkiyet. Tüm sözleşmeler önceden belirlenmiş uzatma koşulları içerir.

Daha Düşük Giriş Maliyeti

Aynı kiralama potansiyeline sahip tam mülkiyetten %25-35 daha uygun fiyatlı. İlk günden itibaren daha iyi nakit akışı.

Tam Kontrol

Eksiksiz kullanım hakları - kiralama süresi boyunca serbestçe kiralayın, satın veya yenileyin.

İntifa Hakkı ve Tam Mülkiyet Karşılaştırması

Özellik	İntifa Hakkı	Tam Mülkiyet
Yabancı Mülkiyeti	✓ İzin Verilir	✗ Kısıtlı
Minimum Yatırım	$159K+	$500K+
Kiralama Potansiyeli	8-18% ROI	8-18% ROI
Yenileme Süreci	Otomatik 1. hak	N/A

Anahtar Avantaj:

Sözleşmelerimiz, gelecekteki yenileme belirsizliğini ortadan kaldıran ve yatırımınızı koruyan ilk-reddetme-hakkı içerir.

Ödeme Süreci

Yurt Dışından Nasıl Yatırım Yapılır

%10 Ödeme - Rezervasyon

Ünite rezervasyonu + due diligence

Yasal kontroller sırasında villanızı güvence altına alır (5-7 gün). Herhangi bir sorun çıkarsa tamamen iade edilebilir.

%30-40 Ödeme - Noter İmzası

PPAT Anlaşması Yürütme

Endonezyalı noter ile resmi intifa anlaşması yürütme.

İlerleme Ödemeleri

İnşaat sırasında

İnşaat dönüm noktalarına (temel, çatı vb.) bağlı özel program.

Bakiye Ödemesi

Tamamlanma + teslim sırasında

Anahtar devir töreni ile villa tesliminde nihai ödeme.

*Örnek, standart ORO intifa sözleşmelerine dayanmaktadır. Tüm ödemeler lisanslı emanet hesapları aracılığıyla korunur. Kripto ödeme seçeneklerimiz hakkında bilgi alın.

Yabancı Yatırımcı SSS

Evet, intifa anlaşmaları (30+ yıl) aracılığıyla. Yabancılar için tam mülkiyet kısıtlı olsa da, intifa hakkı tüm pratik kullanım haklarını sağlar. Tam yasal uyumluluk için sözleşmeleri saygın Endonezyalı ortaklarla yapılandırıyoruz.

Kabul ediyoruz:

Uluslararası banka havaleleri (USD/EUR/IDR)
Kripto para (lisanslı işlemciler aracılığıyla BTC/ETH/USDT)
Ek güvenlik için emanet hizmetleri

Tüm ödemeler lisanslı Endonezyalı ortak bankamız aracılığıyla işlenir.

Sözleşmelerimiz şunları içerir:

Yenileme için ilk reddetme hakkı
Mülkiyet devredilebilirliği için net koşullar

2023'ten bu yana müşterilerimiz için 12 intifa hakkını %100 memnuniyetle başarıyla yeniledik.

Çok dilli ekibimiz (İngilizce/İspanyolca/Hollandaca/Rusça/Çince) şunları sağlar:

Noter tasdikli İngilizce sözleşmeler
Tüm belgelerin video açıklamaları
Devlet evrak işleri için özel irtibat

2023-2024 müşteri verilerimize göre:

%12-18 yıllık kira gelirleri
%5-7 ortalama yıllık değer artışı
%85+ ortalama doluluk oranı

Her mülk için kişiselleştirilmiş projeksiyonlar sağlıyoruz.

Spesifik Sorunuzu Sorun

Daha Büyük Fırsatları Keşfetmek İster misiniz?

ORO, gelecek gelişmelerde seçkin ortaklarla işbirliği yapar. Öz sermaye pozisyonlarını veya toplu alımları görüşmek için yatırım ekibimizle iletişime geçin.

BİZE ULAŞIN