Инвестиционный гид

Ваш путь к прибыльной недвижимости на Бали

В ORO Real Estate Bali мы упростили процесс инвестирования для международных покупателей. Наша команда юридических экспертов и специалистов по недвижимости с более чем 10-летним опытом работы на Бали обеспечивает полную безопасность вашей собственности и максимальную прибыль от инвестиций.

Последние работы

Объяснение аренды

Почему аренда - разумный выбор для инвесторов на Бали

30-летние возобновляемые условия

Дружественная иностранцам форма владения с гарантированными опциями продления. Все контракты включают предопределенные условия продления.

Более низкие входные затраты

На 25-35% доступнее, чем фригольд, с аналогичным потенциалом аренды. Лучший денежный поток с первого дня.

Полный контроль

Полные права использования - сдавайте в аренду, продавайте или ремонтируйте свободно в течение арендного периода.

Сравнение аренды и полного владения

Характеристика	Аренда земли	Фригольд
Иностранное владение	✓ Разрешено	✗ Ограничено
Минимальные инвестиции	$159K+	$500K+
Потенциал аренды	8-18% ROI	8-18% ROI
Процесс продления	Автоматическое право первой очереди	N/A

Ключевое преимущество:

Наши контракты включают право первой очереди, устраняя неопределенность при продлении и защищая ваши инвестиции.

Процесс оплаты

Как инвестировать из-за рубежа

Оплата 10% - Бронирование

Резервирование объекта + юридическая проверка

Резервирует вашу виллу во время юридической проверки (5-7 дней). Полный возврат при возникновении проблем.

Оплата 30-40% - Нотариальное подписание

Официальное исполнение соглашения PPAT

Официальное оформление договора аренды с индонезийским нотариусом.

Поэтапные платежи

Во время строительства

Индивидуальный график, привязанный к этапам строительства

Финальный платеж

По завершении + передача

Окончательная оплата при передаче виллы с церемонией передачи ключей.

*Пример основан на стандартных контрактах ORO. Все платежи защищены через лицензированные эскроу-счета. Спросите о наших вариантах криптоплатежей.

FAQ для иностранных инвесторов

Да, через договоры аренды (30+ лет). Хотя полное владение для иностранцев ограничено, аренда предоставляет все практические права пользования. Мы структурируем контракты с надежными партнерами для полной защиты ваших инвестиций.

Мы принимаем:

Международные банковские переводы (USD/EUR/IDR)
Криптовалюта (BTC/ETH/USDT через лицензированных процессоров)
Эскроу-сервисы для дополнительной безопасности

Все платежи полностью документированы для целей налогообложения.

Наши контракты включают:

Первоочередное право на продление
Четкие условия передачи права собственности

С 2023 года мы успешно продлили 12 договоров аренды для клиентов со средним снижением стоимости на 15% по сравнению с рыночными ставками.

Наша многоязычная команда (английский/испанский/голландский/русский/китайский) предоставляет:

Нотариально заверенные контракты на английском языке
Видеообъяснения всех документов
Выделенного связного для взаимодействия с правительственными ведомствами

По данным наших клиентов за 2023-2024 годы:

8-18% годовой доход от аренды
5-7% средний годовой рост стоимости
85%+ средняя заполняемость для вилл под управлением ORO

Задать конкретный вопрос

Изучаете более крупные возможности?

ORO сотрудничает с избранными партнерами по будущим проектам. Свяжитесь с нашей инвестиционной командой, чтобы обсудить долевые позиции или оптовые приобретения.

Свяжитесь с нами